Nekretnine

Iz manje upita — više zaključenih poslova.

PAML gradi custom rješenja za agencije: instant odgovor na upite, gotovi oglasi na četiri jezika i follow-up koji ne zaboravlja kupca koji je rekao „javit ćemo se”.

Probaj generator oglasa Zatraži ponudu

Gdje agencijama curi

Upit čeka do sutra

Agent je na terenu, upit padne navečer. Do jutra se javio netko drugi — i razgledavanje je dogovorila druga agencija.

Opisi se pišu ručno

Portal, web, Instagram, pa još prijevod. Četrdeset pet do devedeset minuta po nekretnini, na posao koji ne donosi nijednu proviziju.

Kupac nakon obilaska nestane

Nije rekao ne — samo se više nitko nije javio. Kod stranog kupca odluka traje mjesecima, a posao dobiva onaj tko je bio tu u pravom trenutku.

Probajte odmah

Unesite podatke o nekretnini i pogledajte što dobijete. Bez registracije, bez ostavljanja e-maila — i ne pohranjujemo ništa što unesete.

Oglas za sve kanale, iz jednog unosa

Unesete činjenice o nekretnini jednom. Dobijete opis za portal, za svoju stranicu i za društvene mreže — na jezicima koje odaberete.

Razgovarate s AI asistentom.

Demo koristi izmišljene podatke. Ne unosite podatke stvarnih klijenata. Ne pohranjujemo ništa što unesete u demo — unos se obrađuje i odbacuje.

Što radimo za agencije

Upit stigne u 19h. Odgovorite u 19:01.

Kupac koji čeka odgovor do sutra već je poslao upit na još tri oglasa.

Višekanalna komunikacija Lead i CRM automatizacija

Agent je na terenu ili u obilasku. Upit padne navečer, odgovori se sutra prijepodne. U međuvremenu se javio netko drugi. Uz to — u inboxu izgledaju isto i radoznali turist i ozbiljan kupac s gotovinom, a razlika se vidi tek nakon dvadeset minuta vašeg vremena.

Odgovara u minutama, na jeziku kupca, 24/7 — s portala, weba, WhatsAppa i Instagrama u jednom toku.
Izvlači budžet, rok, način financiranja i status kupca, pa dodjeljuje ocjenu po pravilima koja vi postavite.
Vas budi samo za ozbiljne upite. Ostali idu u automatsku sekvencu.

Izgledi za kvalifikaciju leada padaju 21 puta ako odgovorite za 30 minuta umjesto za 5.

MIT studija, 15.000 leadova · primjer, ne obećanje

od 500 € + 150 €/mj

Osam nekretnina mjesečno. Osam sati pisanja opisa.

Posao koji ne donosi nijednu proviziju, a jede jedan radni dan svaki mjesec.

Baza znanja Administrativna automatizacija

Za svaku nekretninu pišete opis za portal, drugi opis za svoju stranicu, caption za Instagram — pa to još prevedete. Realno 45 do 90 minuta po nekretnini. Zato opisi na kraju budu šturi ili prepisani, a strane verzije se preskoče. I to na obali, gdje je svaki peti do šesti kupac stranac.

Unesete činjenice jednom, dobijete opis za portal, za svoju stranicu i za društvene mreže.
Sve verzije na hrvatskom, engleskom, njemačkom i talijanskom — formatirane za svaki kanal posebno.
Obavezni podaci o oglasu uključeni automatski, bez naknadne provjere.

Osam sati mjesečno vraćeno u obilaske i pozive umjesto u tipkanje.

primjer, ne obećanje

od 150 € po paketuProbaj demo

Razgledali ste u pet. U ponedjeljak se ne sjećate koju kuću.

Peto razgledavanje tog tjedna izbrisalo je detalje o prva četiri.

Lead i CRM automatizacija Baza znanja

Poslije razgledavanja pošaljete jednu poruku za tri dana — generičku, jer se do tad više ne sjećate što je kupac točno rekao da mu se svidjelo. Kupac osjeti razliku. Onaj tko mu se javi s pravom kućom, pravom cijenom i njegovom vlastitom primjedbom dobiva sastanak; onaj tko piše „javljate li se još za nekretninu” dobiva tišinu.

Poruka referira točnu nekretninu — adresu, cijenu, ono što je kupac istaknuo — ne generički podsjetnik.
Automatski niz poruka koji staje čim kupac odgovori, umjesto jedne poruke i tišine.
Agent dobiva jednorečeničan sažetak razgovora umjesto cijele povijesti za čitanje.

Agent koji vodi šest razgledavanja tjedno uštedi oko sat vremena pisanja podsjetnika koje inače piše iz sjećanja.

primjer, ne obećanje

Probaj demo

Klijent je oduševljen. Nitko ga nije pitao za recenziju.

Zadovoljstvo poslije zatvorenog posla ističe za par dana ako ga nitko ne iskoristi.

Lead i CRM automatizacija

Posao se zatvori, papirologija se riješi, svi krenu dalje. Zahvala i molba za preporuku bi trebale stići dok je klijent još oduševljen — ali agent je već na sljedećem slučaju. Gore, tražiti recenziju od nekoga tko nije baš zadovoljan zna se pretvoriti u javnu pritužbu na Googleu.

Kad je posao zatvoren, nekoliko dana kasnije ide osobna poruka zahvale.
Pozitivan odgovor odmah dobiva poziv da ostavi javnu recenziju.
Neutralan ili negativan odgovor ide privatno agentu, ne na Google.

Profili s 50 i više recenzija dobivaju 4,4 puta više klikova od onih s manje od pet.

industrijski podaci · primjer, ne obećanje

Probaj demo

Novi oglas ušao u ponedjeljak. Na Instagramu se pojavi u petak. Ako se uopće pojavi.

Tekst je odavno gotov — objava čeka da netko sjedne i to stvarno postavi.

Administrativna automatizacija Višekanalna komunikacija

Opis nekretnine je spreman za deset minuta, ali objava na društvenim mrežama čeka na „kad stignem” — a to zna potrajati danima. U međuvremenu je nekretnina već na tri portala, samo ne i tamo gdje je vidi najviše ljudi.

Čim nova nekretnina uđe u sustav, automatski dobiva tekst prilagođen Instagramu i Facebooku.
Objavljuje se sam ili čeka odobrenje jednim dodirom, po izboru agencije.
Ne piše oglas iznova — prilagođava ono što je već napisano za portal.

Deset oglasa mjesečno objavljeno isti dan umjesto da čekaju tjedan dana.

primjer, ne obećanje

Probaj demo

Kako funkcionira

Zajedno razumijemo problem

Sjednemo s vama i mapiramo točno gdje gubite vrijeme i upite — koji kanali, koja pitanja, tko danas na što odgovara. Ne nudimo rješenje dok ne razumijemo proces.

Implementacija prilagođena vašem biznisu

Ne postavljamo gotov predložak. Gradimo sustav oko vaših usluga, cijena, pravila i kanala kojima se već koristite — uklapa se u vaš proces, ne obrnuto.

Pokrenemo i ostajemo uz vas

Sustav krene raditi, a rezultate vidite već u prvom tjednu. Pratimo kako funkcionira i fino podešavamo čim nešto ne sjedne — bez dodatnog ugovora.

Cijene

Nekretnine

500–900 € + 150–250 €/mj

Kvalifikacija upita ili praćenje nakon razgledavanja

≈ 2.300–3.900 € u prvoj godini

Paket oglasa

150–250 € po paketu

Opisi oglasa na više jezika i kanala, do 10 nekretnina

Reaktivacija baze

300–500 € jednokratno

Reaktivacija uspavane baze klijenata kao samostalan projekt

Starter Presence

300 € jednokratno

Landing stranica, Google profil, booking widget, WhatsApp gumb, QR kod

Bez ugovora. Otkažite kad želite.

Što točno plaćate — pogledajte stog alata →

Najčešća pitanja

Moramo li mijenjati CRM ili prebacivati podatke?

Ne. Radimo na upitima i tekstovima, ne na vašoj bazi. Ako koristite Excel, vlastiti sustav ili ništa posebno — nema razlike. Ništa ne migriramo.

Na kojim jezicima radi?

Hrvatski, engleski, njemački i talijanski. Na obali je to pokriveno za većinu stranih kupaca; ako vam redovito dolaze upiti na nekom drugom jeziku, dodamo ga.

Tko odgovara kupcu — vi ili mi?

Vi. Sustav priprema odgovor i kvalificira upit, a vi pregledate i pošaljete. Kod jednostavnih pitanja može odgovarati sam, ali to je vaša odluka i vaša pravila.

Znaju li klijenti da razgovaraju s AI-jem?

Da, i to je jasno označeno — tako i zakon nalaže od kolovoza 2026. U praksi to ne smeta: ljudi radije dobiju točan odgovor u deset sekundi nego nikakav do sutra.

Gdje se moji podaci obrađuju?

Demo alati na stranici ne pohranjuju ništa što unesete. Kod produkcijskih rješenja povezivanje alata (n8n) radi na EU serveru, a podatke držimo na minimumu potrebnom da sustav radi — to dogovaramo prije postavljanja. Detalji po alatu na /tehnologija.

Što ako sustav prestane raditi?

Javite nam se — pratimo sustav i to je uključeno u mjesečnu naknadu. Ako nešto zakaže, popravljamo ga mi, ne prebacujemo problem na vas.

Što ako želim prestati?

Bez ugovora i bez penala. Otkažete kad želite, sustav se gasi krajem tekućeg mjeseca. Konfiguracija i workflow ostaju vaši, ne naše vlasništvo.

Po čemu se ovo razlikuje od ChatGPT-a, kojeg već koristim?

ChatGPT ne zna vaše cijene, raspored ni klijente dok mu to sami ne kažete svaki put. Ovo je sustav koji stalno radi u pozadini — odgovara klijentima, šalje podsjetnike i bilježi upite iz vaših stvarnih podataka, bez da vi kopirate i lijepite.

Koliko traje postavljanje?

Ovisi o opsegu. Paket oglasa je gotov u nekoliko dana. Kvalifikacija upita traži kratak razgovor o tome kako vam upiti sad dolaze, pa računajte na tjedan do dva.

Zatražite ponudu

Recite nam gdje ste i što vas najviše žulja — javimo se s konkretnim prijedlogom, ne s prezentacijom.